ヴェレーナ東京入谷III

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,990万円
119.8万円/㎡
相場
7,007万円
105.0万円/㎡
4,746
6,254
7,761
9,268
AI査定結果
推定相場価格
7,007万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜7,761万円
93.7万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェレーナ東京入谷III
7,990万円（119.8万円/㎡）/ 7階 / 66.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,990万円119.8万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2025/10/238,390万円125.8万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2025/10/177,280万円115.0万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2025/07/057,480万円118.2万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/06/175,700万円90.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/06/065,950万円94.0万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/175,980万円94.5万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2023/12/165,990万円94.7万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2023/10/186,780万円101.6万円10階 66.71㎡ 3LDK南
2023/09/075,990万円94.7万円11階 63.28㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,990万円119.8万円66.71㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年39戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2025/12/02オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,180万円127.0万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北西2014年18戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/08/09イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,400万円141.0万円59.57㎡2LDK+14階 / 15階建 南東2012年88戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2025/08/02ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 11,000万円148.3万円74.17㎡3LDK10階 / 15階建 南西2017年42戸RC
2025/12/13ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,180万円130.4万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2025/08/13グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、台東区では61.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は台東区の平均と比較して47.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
台東区
228.8万円/㎡
前年比+61.2%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ東京入谷III
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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